Immobilier Al HoceïmaTanger-Tétouan-Al Hoceïma · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Al Hoceïma

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Al Hoceïma. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Al Hoceïma
100k
Région
Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Al Hoceïma

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Al Hoceïma

Joyau balnéaire du Rif central, Al Hoceïma vit du tourisme côtier autour de ses criques et de son parc national, de la pêche méditerranéenne et du commerce. Son économie est fortement soutenue par les transferts d'une importante diaspora rifaine en Europe et par le programme de développement « Al Hoceïma, Manarat El Moutawassit » qui dynamise BTP et infrastructures.

  • Tourisme balnéaire
  • Pêche méditerranéenne
  • BTP & infrastructures
  • Commerce

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Al Hoceïma

Comme partout au Maroc, les immobilier de Al Hoceïma sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Al Hoceïma

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Al Hoceïma

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