Immobilier FèsFès-Meknès · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Fès

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Fès. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Fès
1.1M
Région
Fès-Meknès
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Fès

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Fès

Capitale culturelle et spirituelle du Maroc, Fès reste le cœur de l'artisanat traditionnel : tanneries de cuir (Chouara), dinanderie, zellige, broderie et tissage concentrés dans la plus grande médina du monde. Le tourisme patrimonial, le commerce et un tissu dense de TPE et de coopératives complètent une économie qui s'industrialise (zone d'activités Aïn Cheggag, agroalimentaire) et s'appuie sur l'université Sidi Mohamed Ben Abdellah.

  • Artisanat (cuir, zellige, dinanderie)
  • Tourisme culturel
  • Commerce & médina
  • Agroalimentaire

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Fès

Comme partout au Maroc, les immobilier de Fès sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Fès

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Fès

Sahl Compta est pré-paramétré pour votre secteur et conforme à la fiscalité marocaine 2026. Démarrez en moins de 10 minutes.

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