Immobilier MartilTanger-Tétouan-Al Hoceïma · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Martil

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Martil. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Martil
70k
Région
Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Martil

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Martil

Station balnéaire de la côte tétouanaise à l'embouchure de l'oued Martil, la ville vit d'un tourisme estival massif (vacanciers marocains et MRE), de sa longue plage et de sa corniche. Hôtellerie, restauration, locations saisonnières et un immobilier de résidences secondaires en plein essor portent une économie très saisonnière, complétée par la pêche et le commerce.

  • Tourisme balnéaire estival
  • Restauration & cafés
  • Immobilier (résidences secondaires)
  • Commerce

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Martil

Comme partout au Maroc, les immobilier de Martil sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Martil

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Martil

Sahl Compta est pré-paramétré pour votre secteur et conforme à la fiscalité marocaine 2026. Démarrez en moins de 10 minutes.

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