Immobilier OujdaOriental · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Oujda

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Oujda. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Oujda
540k
Région
Oriental
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Oujda

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Oujda

Capitale de la région de l'Oriental, Oujda est un carrefour commercial et logistique proche de la frontière algérienne, longtemps animé par les échanges transfrontaliers. La ville mise désormais sur la diversification : technopole Oujda (offshoring, énergies vertes), agriculture céréalière et oléicole de l'arrière-pays, transport, commerce de gros et un pôle universitaire et hospitalier (université Mohammed Premier).

  • Commerce & logistique
  • Offshoring & technopole
  • Agriculture & agro-industrie
  • Transport

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Oujda

Comme partout au Maroc, les immobilier de Oujda sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Oujda

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Oujda

Sahl Compta est pré-paramétré pour votre secteur et conforme à la fiscalité marocaine 2026. Démarrez en moins de 10 minutes.

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