Immobilier SefrouFès-Meknès · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Sefrou

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Sefrou. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Sefrou
80k
Région
Fès-Meknès
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Sefrou

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Sefrou

Petite ville au pied du Moyen Atlas, proche de Fès, Sefrou est réputée pour ses vergers de cerisiers et son Festival des cerises, l'un des plus anciens du Maroc. L'arboriculture (cerises, pommes, olives), le tourisme rural autour de ses cascades et de sa médina, ainsi qu'un artisanat hérité de son passé multiculturel (boutons de soie, ferronnerie) animent l'économie locale.

  • Arboriculture (cerises, pommes)
  • Tourisme rural & festivals
  • Artisanat
  • Commerce de proximité

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Sefrou

Comme partout au Maroc, les immobilier de Sefrou sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Sefrou

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Sefrou

Sahl Compta est pré-paramétré pour votre secteur et conforme à la fiscalité marocaine 2026. Démarrez en moins de 10 minutes.

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