Immobilier TétouanTanger-Tétouan-Al Hoceïma · LF 2026

Comptabilité Immobilier à Tétouan

Logiciel pré-paramétré pour les immobilier basés à Tétouan. L'immobilier marocain (promotion, agences, syndic, locations) implique TVA 20 %, IR profits fonciers et fiscalité particulière.

Défi sectoriel
TVA 20 % vs exonération logement social
Fiscalité clé
TVA 20 % (exonération social)
Pop. Tétouan
400k
Région
Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Fonctionnalités
Spécificités locales

Le secteur immobilier à Tétouan

Défis comptables Immobilier

  • TVA 20 % vs exonération logement social
  • Profits fonciers (IR PF) 20-30 %
  • Programmes immobiliers (VEFA)
  • Syndic et copropriétés
Référence : (Art. 91-III CGI — Logement social)

Économie locale Tétouan

Ville andalouse à la médina classée UNESCO, Tétouan est la capitale régionale du nord-ouest, adossée aux stations balnéaires de la côte (M'diq, Cabo Negro, Martil). Son économie repose sur le tourisme méditerranéen, un artisanat raffiné hérité d'al-Andalus (dinanderie, bois peint, broderie), le BTP porté par l'essor immobilier et le commerce, avec un pôle technologique émergent (Tétouan Shore).

  • Tourisme méditerranéen
  • BTP & immobilier
  • Artisanat andalou
  • Commerce

Fiscalité applicable au secteur Immobilier à Tétouan

Comme partout au Maroc, les immobilier de Tétouan sont soumis aux obligations fiscales générales (TVA, IS, CNSS) auxquelles s'ajoutent les spécificités sectorielles :

  • TVA 20 % (exonération social)
  • IR profits fonciers 20-30 %
  • IS / IR PME
  • TVA hôtelière 10 % si classé

Sahl Compta paramètre automatiquement ces taux et obligations dès la création de votre entreprise. Aucune configuration manuelle, mises à jour LF 2026 incluses.

Questions fréquentes — Immobilier à Tétouan

La promotion immobilière est en principe soumise à la TVA à 20 %, mais le logement social bénéficie d'une exonération (Art. 91-III CGI). Il est crucial de distinguer les programmes éligibles au social des autres, car le régime de TVA change entièrement la structure de prix et le droit à déduction.

Comptabilité immobilier à Tétouan

Sahl Compta est pré-paramétré pour votre secteur et conforme à la fiscalité marocaine 2026. Démarrez en moins de 10 minutes.

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